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Dúvidas Frequentes

O que é consórcio?

Consórcio é um sistema de compra parcelada e programada de um determinado bem ou serviço, como automóvel, moto, imóvel e até mesmo festas, viagens, estética, decoração, reforma e educação. O consórcio, em relação aos meios de crédito do mercado, possuem parcelas mais acessíveis e são mais baratos, não são cobradas taxas de juros.

Como funciona o consórcio?

O consórcio é formado por um grupo de pessoas, seja físicas ou jurídicas, que possuem um mesmo objetivo: adquirir um bem ou serviço através do autofinanciamento. Ou seja, pagam mensalmente uma pequena parte do valor adquirido, através de prazo e cotas previamente determinados pela administradora de consórcio. Após o pagamento da primeira parcela, você já participa de sorteios/lances que ocorrem uma vez por mês, por meio de assembleias, onde apenas um consorciado pode ser sorteado. A contemplação é feita com o valor total da cota adquirida, porém o pagamento das parcelas deve ser realizado até o fim do grupo.
A outra forma de contemplação é através dos lances, uma espécie de "leilão", onde se pode utilizar os recursos próprios(uso do FGTS ou utilizar um percentual da carta de crédito como lance), quem der o maior, leva. O consórcio é uma forma simples e acessível de realizar o sonho da casa própria ou automóvel.

Existem vantagens em fazer um consórcio?

A Brbens possui vantagens exclusivas para seus consorciados. Não há cobrança de juros e a taxa de administração é diluída no prazo do contrato, com parcelas acessíveis, flexibilidade no pagamento, permitindo a antecipação ou quitação das parcelas a qualquer momento. Você pode usar o FGTS para complementar o valor do imóvel, quitar ou amortizar o saldo devedor, conforme as regras do Fundo e prazo de até 200 meses. Além de oferecer o poder de compra, com a atualização do valor da carta de crédito a cada 12 assembleias e o poder de negociação, você paga o bem à vista, lhe garantindo mais poder para negociar descontos no preço.

O que é assembleia?

Assembleia é a reunião mensal dos consorciados de um mesmo grupo, onde são oficializadas as cotas contempladas através de sorteio ou lances.

Fui contemplado. O que fazer?

Após a liberação da carta de crédito, a Brbens entrará em contato com você para que seja feita a transferência de cotas, assim você poderá usar para a aquisição de seu bem.
O procedimento feito é ágil e segue os procedimentos presentes na Cartilha de Orientação ao consorciado da Caixa Econômica Federal. Nesta parte, você terá que separar a documentação necessária, comprovar a sua renda e adequar os documentos do bem(imóvel ou móvel)que irá adquirir. Para mais esclarecimentos, entre em contato com a Brbens através do telefone:(17)3222-5003.

Quais são as diferenças entre os tipos de lances no consórcio?

O lance em um consórcio, se comparado com um financiamento, é entendido como uma entrada. Todavia, cabe lembrar que não há garantias de contemplação, ela ocorre apenas quando seu lance for o vencedor ou quando é um dos consorciados regularmente sorteados.
Existem três tipos de lance possíveis nos consórcios:
O Lance Embutido é quando se usa parte da quantia total da carta de crédito. Esse montante varia de grupo para grupo, podendo ir de 10% a 20%. Caso seja contemplado em um consórcio de 300 mil reais, por exemplo, e tenha dado um lance embutido de 10%, o consorciado receberá 270 mil, já que 30 mil reais, equivalentes a 10% do total foi comprometido com o lance. O Lance Livre no consórcio é o mais conhecido, é quando se dá um lance(que pode estar entre 1% e 100% do saldo restante para a quitação do consórcio)e tenta levar o crédito. É contemplado quem der o maior valor, observando o total do crédito e o saldo do grupo. O Lance Fixo é definido pela administradora ao definir o número de parcelas necessárias para antecipar a contemplação com valores fixos. O valor corresponde a uma porcentagem em relação ao crédito total. É importante lembrar que o bem adquirido servirá de garantia, ficando alienado fiduciariamente até a quitação total do consórcio.